50هکتار زمین برای آبادانی منطقه 22 - وبلاگ سانا

به گزارش وبلاگ سانا، ثریا روزبهانی-خبرنگار: خاتمه پس از 7 سال، تکلیف یکی از مهم ترین پرونده های حقوقی شهرداری منطقه 22 تعیین شد که می تواند برای ساکنان این منطقه خبر خوشی باشد.

سال 91 شخصی مدعی شد که نزدیک به 50 هکتار از اراضی بخش غربی منطقه 22 به او تعلق دارد. این زمین ها در محله وردآورد قرار داشت که بخشی از آن در طرح بزرگراه شهید خرازی واقع شده بود. به همین خاطر برای معین و تکلیف مالکیت زمین، پرونده حقوقی ای تشکیل شد تا صاحب اصلی این املاک تعیین گردد و در نتیجه بعد از 7 سال، بنا به حکم دادگاه، شهرداری به عنوان مالک اصلی این زمین ها معرفی گردید. برای اطلاع از وضعیت این پرونده و سرنوشت زمین های تملک شده با علی نوذرپور شهردار منطقه 22 همصحبت شدیم.

منطقه 22 شهرداری تهران، یک دهم وسعت شهر تهران را تشکیل می دهد و واضح است که ادعای مالکیت بیش از 50 هکتار از اراضی آن، خبر مهمی است. حتی قسمتی از بزرگراه شهید خرازی که روزانه هزاران خودرو از آن تردد می نمایند و هزینه زیادی برای احداث آن صرف شده هم در بین اراضی ای وجود داشت که بر سر مالکیت شان مناقشه حقوقی درگرفت. علی نوذرپور شهردار منطقه22 درباره این پرونده حقوقی و قضایی بیشتر شرح می دهد و می گوید: سال1391 شخصی با ادعای مالکیت 50 هکتار از اراضی غرب منطقه22 که در بخشی از آنها بزرگراه شهید خرازی و در بخشی دیگر حریم فضای سبز مربوطه قرار داشت، در دادگستری علیه شهرداری اقدام به طرح دعوی کرد.

به همین دلیل اداره حقوقی شهرداری منطقه و اداره کل حقوقی شهرداری تهران با توجه به سابقه مالکیت دولتی این اراضی، دفاعیه ای مستدل آماده و به دادگاه ارائه کردند. نوذرپور در ادامه به حکم دادگاه اشاره می نماید و می گوید: با توجه به انجام اقدامات حقوقی و قانونی لازم و همچنین ارائه شرحات دقیق و محکمه پسند در جلسات رسیدگی و بازدید محل، رأی دادگاه به نفع شهرداری صادر شد و مالکیت شهرداری تهران و اداره کل منابع طبیعی استان تهران در این پرونده به اثبات رسید. به همین خاطر پس از سال ها اقدامات حقوقی، رأی قطعی مبنی بر تثبیت مالکیت دولت بر بیش از 50 هکتار از اراضی محدوده غرب منطقه22 صادر شد که 20هکتار از آن در طرح اجرا شده در بزرگراه شهید خرازی واقع است.

علی نوذرپور- شهردار منطقه 22

• شهرداری مالک بزرگراه شهید خرازی!

علاوه بر بخشی از زمین های محله وردآورد، 200هزارمترمربع از بزرگراه شهید خرازی هم در این پرونده معین مالکیت قرار داشت که اگر این رأی از سوی دادگاه صادر نمی شد، وضعیت تردد از این بزرگراه درهاله ای از ابهام باقی می ماند. شهردار منطقه 22 در پاسخ به این سؤال که مگر شهرداری از قبل مالک این زمین ها نبوده است؟ می گوید: این اراضی در تملک شهرداری نبود بلکه به استناد قانون، اموال عمومی و دولتی، چون در اجرای طرح های عمومی اولویت با اراضی دولتی است، طرح بزرگراه شهید خرازی در این اراضی تعریف، تصویب و اجرا شد. به همین خاطر براساس قانون، شهرداری مالک این زمین هاست.

• تکلیف 27 پلاک ثبتی معلوم شد

وقتی وضعیت این 540هزار متربع زمین را آنالیز می کنیم، درمی یابیم که هرکدام از بخش های آن کاربری خاصی دارد. بخشی به عنوان فضای سبز، بخش دیگر در حریم منطقه و بخشی هم داخل بافت شهری قرار گرفته اند. نوذرپور درباره تعداد این پلاک های ثبتی و همچنین کاربری آنها می گوید: پرونده اصلی شامل 27 پلاک ثبتی با مساحتی بیش از 540 هزار مترمربع است که از این تعداد 8 پلاک به صورت 6 دانگ یا مشاع با مساحتی حدوداً 200 هزارمترمربع در طرح بزرگراه شهید خرازی و حریم آن قرار گرفته و مابقی این زمین ها در شمال خط تراز 1400 منطقه 22 شهر تهران معین شده است که اکنون این زمین ها در حریم این منطقه قرار دارند. در مجموع این اراضی در منتهی الیه شمال غرب منطقه 22 شهر تهران واقع شده اند و کاربری شان شامل معبر، حریم فضای سبز معبر و بخش عمده آن واقع در شمال خط تراز 1400 منطقه فاقد کاربری است. این اراضی ملی است و به همین خاطر با توجه به قطعیت رأی اخیر و تثبیت مالکیت دولت، باید اسناد آن به نام دولت و به نمایندگی اداره کل منابع طبیعی استان تهران صادر گردد.